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一、 地块信息 JZZB-GT-2013-41号地块:金寨县城新城区思源学校西侧 105亩,商业住宅,容积率2.0; JZZB-GT-2013-42号地块:金寨县城新城区安置二区西侧 102.1亩,商业住宅,容积率2.0,本次出让地块和在一起及为图示地块一,两宗地要求统一规划整体出让。约140万/亩。 二、 地块投资优势: (一)离正在建设的省**中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。 (二)地块紧邻县**发展区域主干道(梅山湖路),地理位置优越 地块三面临路,,交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路(双向六车道),距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程,据老城区15分钟,彰显交通优势,通达四方! (三)休闲配套成熟,项目距体育馆、羽毛球馆、市民文化广场(规划中)、大别山艺术馆(在建)、红军遗址公园(红色教育基地)步行10分钟即到,为未来购房者提供了休闲娱乐健身的**场所! 金寨县中医院,距项目仅10分钟路程! (四)地块周边商业气氛浓郁,地块南侧为综合性的建材市场(金寨大市场),地块北侧在售的玖隆财富广场(家乐福超市已签约进驻)。 (五)地块周边我司9月26日**的地块三,单价达到300万/亩。地块西面金鑫国际3年前拿地地价217万/亩。相比较本次地块140万/亩的价格优势**。周边房价金鑫国际在4800—5200之间,目**期已卖完,市场较为*。中国香港花园去年卖的4500,今年一年没有供房。目前金寨县房地产市场需求旺盛,均价不菲,值得投资。